Рос-Диплом.Ру
курсовые, дипломы, контрольные, рефераты
 
 

 
 » Главная  » Экономика предприятия  » Затратный подход к оценке ООО "ДСК" 2005-8

Затратный подход к оценке ООО "ДСК" 2005-8





2.10. Затратный подход к оценке ООО "ДСК"

2.11. Сравнительный подход к оценке ООО "ДСК

2.12. Доходный подход к оценке ООО "ДСК

2.13. Согласование результатов и окончательное суждение о стоимости объекта оценки.

Затратный подход оценки здания, строения и помещений на предприятии ООО "ДСК".

Этот подход включает несколько этапов:

Первый этап. Определяется стоимость земельного участка, на котором -сходятся здания, сооружения.

Второй этап. Оценивается восстановительная стоимость или стоимость смещения здания и сооружения на действительную дату оценки.

Оценочная стоимость = 411+(411*0,15) = 472,65 тыс. руб.

Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования

Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования основывается на трудовой теории стоимости и на принципе замещения, суть которого заключается в том, что осведомленный инвестор не заплатит за объект большую сумму, чем затраты на производство (приобретение) аналогичного объекта одинаковой полезности с сопоставимыми технико-эксплуатационными показателями.

Затратный подход - подход к оценке, определяющий текущую стоимость оборудования путем расчета восстановительной стоимости с последующим учетом в ней обесценения, вызванного выявленными элементами накопленного износа: физического, функционального, экономического:

Соб.т = ВС-О

Соб.т - текущая стоимость оборудования (на дату оценки);

ВС - восстановительная стоимость, рассчитываемая на базе стоимости воспроизводства (Св) или стоимости замещения (С3);

О - обесценение, вызванное выявленными элементами накопительного износа: физическим, функциональным, экономическим .

Восстановительная стоимость вычисляется в текущих ценах оцениваемого оборудования как Нового, без учета износа и соотносится к дате оценки Перед оценщиком стоит проблема обоснованного выбора расчета восстано

работа не полностью

 

Дисциплина: Экономика предприятия